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宅经济夯 物流地产商机来了
颁布功夫：2020-03-06 点击次数：3510
亚洲商用不动产汇报指出，新冠肺炎疫情持续影响，不仅短期考验全球供给链，也冲击实体零售及餐饮业、观光游览、交通运输及旅店业等，但「宅经济」逆势发酵，电商、仓储物流等需要增长，甚至可能扩增、率先布局物流地产 。
高力国际董事总经理刘学龙以为，实体零售及餐饮业、观光游览、交通运输等产业，因国内表民多削减商务出差及消费游览，短期影响最显著；但民多削减出门机遇，会增长在线购物的需要 。
刘学龙指出，固然电商与仓储物流发展备受看好，但仍要以货源分辨，若是货源与业务来自于大陆的电商及货运仓储业，因复工不明确，可能影响业务量 。若电商与仓储物流货源来自于台湾，在此波疫情冲击下仍可望成长，将来有机遇推升这一类的仓储物流需要 。
第一太平戴维斯钻研部协理丁玟甄指出，受惠「宅经济」需要逆势成长，预计物流地产等商机将率先反映，将来若有切合物流业的工业地产，蕴含厂房及工业用地等，都可能令物流业率先布局 。
仲量联行分析，整体来看，新冠肺炎疫情影响下，有利亚洲各重要受影响城市的物流业发展，其中将提升生鲜食品、医疗用的冷链仓储需要，对现代物流、智能仓储等是机遇 。
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